Status placówki
Towarzystwo Budownictwa Społecznego jest spółką prawa handlowego, utworzoną na mocy aktu notarialnego z dnia 27 stycznia 2000 r. Repertorium A numer 179/2000. Spółka jest wpisana do Krajowego Rejestru Przedsiębiorców w dniu 20 listopada 2001 r. pod numerem 0000064045.
Spółka działa na podstawie ustawy z dnia 26 października 1995r. o niektórych formach popierania budownictwa mieszkaniowego (tekst jednolity Dz.U. z 2000r. Nr 98 poz. 1070 ze zm.) obecnie Ustawa o społecznych formach rozwoju mieszkalnictwa, ustawy z dnia 21 czerwca 2001r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego (Dz.U z 2005r. Nr 31 poz. 266 ze zm.).
Właścicielem Spółki jest Miasto Zamość i posiada 141.526 udziałów.
Wysokość kapitału zakładowego wynosi 8.491 560,00 zł.
Przedmiotem działalności Spółki jest budowanie domów mieszkalnych i ich eksploatacja na zasadach najmu oraz zarządzanie własnymi nieruchomościami i zasobami mieszkań. Budynki przy ul. Lipskiej oraz Chłodnej 9 wybudowane zostały przy wykorzystaniu kredytu zaciągniętego w Banku Gospodarstwa Krajowego.
Natomiast inwestycja przy ulicy Chłodnej 7 w Zamościu jest finansowana przy udziale kredytu z Banku Spółdzielczego w Zamościu.
Budownictwo w systemie TBS-owskim regulowane jest Ustawą z dnia 26 października 1995 r. o niektórych formach popierania budownictwa mieszkaniowego oraz poddane rygorom określonym w Rozporządzeniu Rady Ministrów, precyzującym wymagania stawiane lokalom mieszkalnym. Dotyczą one rozwiązań konstrukcyjno - materiałowych, właściwości termicznych okien, instalacji grzewczych i sanitarnych, a także wartości wskaźnika E, pozwalającego na oszczędność energii cieplnej. Są to normatywy przekraczające dopuszczalne obecnie normy dla zwykłej budowy.
Przedmiotem działalności Spółki zgodnie z Polską Klasyfikacją Działalności, w zakresie wynikającym z ustawy o niektórych formach popierania budownictwa mieszkaniowego, opisanym w ust. 1 i 2 jest:
- Roboty budowlane związane z wznoszeniem budynków mieszkalnych i niemieszkalnych - PKD 41.20.Z,
- Rozbiórka i burzenie obiektów budowlanych - PKD 43.11.Z,
- Kupno i sprzedaż nieruchomości na własny rachunek - PD 68.10.Z,
- Wynajem i zarządzanie nieruchomościami własnymi lub dzierżawionymi - PKD 68.20.Z,
- Wykonywanie instalacji elektrycznych - PKD 43.21.Z,
- Wykonywanie instalacji wodno-kanalizacyjnych, cieplnych, gazowych i klimatyzacyjnych - PKD 43.22.Z,
- Tynkowanie -PKD 43.31.Z,
- Zakładanie stolarki budowlanej - PKD 43.32.Z,
- Posadzkarstwo; tapetowanie i oblicowywanie ścian -PKD 43.33.Z,
- Malowanie i szklenie - PKD 43.34.Z,